Baden-Württemberg geht beim Klimaschutz im Gebäudebereich eigene Wege. Das Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG BW) verlangt beim Austausch einer bestehenden Heizung den Nachweis, dass mindestens 15 % des Wärmebedarfs künftig aus erneuerbaren Energien gedeckt werden. Der Einsatz von Bio-Heizöl mit einem erneuerbaren Anteil von 10 % gilt in Verbindung mit einer modernen Brennwertheizung als anerkannte Erfüllungsoption – häufig ohne großen Eingriff in die Gebäudesubstanz.

Für Waiblingen gilt laut Auskunft der Stadt: Der kommunale Wärmeplan allein löst nicht automatisch die 65-Prozent-Erneuerbare-Energien-Pflicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) für Bestandsgebäude aus. Diese Pflicht greift in Waiblingen spätestens ab dem 1. Juli 2028 – es sei denn, die Stadt weist per gesondertem Beschluss (z. B. Satzung) einzelne Gebiete vorzeitig als Wärmenetz- oder Wasserstoffnetzausbaugebiet aus. Für Neubauten in Neubaugebieten gilt die 65-Prozent-Pflicht bereits seit dem 1. Januar 2024.

Wer zwischen jetzt und dem Auslaufen der Übergangsfristen dennoch eine Ölheizung einbaut oder ersetzt, sollte die stufenweisen Beimischungspflichten des GEG kennen: Ab 2029 sind 15 % Biobrennstoffe vorgeschrieben, ab 2035 bereits 30 %, ab 2040 dann 60 %. Hinweis: Das Gebäudeenergiegesetz wird derzeit auf Bundesebene weiterentwickelt (Kabinettsbeschluss zum Gebäudemodernisierungsgesetz vom 13.05.2026); Details können sich vor der endgültigen Verabschiedung noch ändern. Diese Angaben sind eine allgemeine Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung – lassen Sie Ihre konkrete Situation im Zweifel von der zuständigen Behörde oder einem Energieberater prüfen.

Wer eine Heizöltankanlage betreibt, unterliegt zudem den bundesweiten Prüfpflichten der Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (AwSV). Ob und in welchem Intervall Ihre Anlage geprüft werden muss, hängt vom Standort – etwa Lage in einem Wasserschutzgebiet – und der Anlagengröße ab. Diese Einstufung sollte individuell mit der zuständigen unteren Wasserbehörde geklärt werden.